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279.000,00 €
Kaufpreis
175,0 m²
Wohnfläche
67,5 m²
Nutzfläche
367,0 m²
Grundstücksfläche
  • 58809 Neuenrade
  • Kaufpreis279.000,00 €
  • Provision4,76
  • Baujahr 1958
  • Wohnfläche 175,0 m²
  • Grundstück 367,0 m²
  • Objektnummer RI-ID-20201137
Erstellt am: 2021-07-20 08:32:19
Zuletzt geändert: 2021-09-17 17:45:11

Reserviert! Top gepflegtes Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten und idyllischem Garten zu verkaufen!

Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus wurde 1958 in Massivbauweise erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 367 m².
Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten.
Jede Wohneinheit verfügt über seine eigene Etage.

Jede Wohneinheit besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit angrenzendem Balkon, einem Kinder- und einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.

Der Balkon ist jeweils vom Wohnzimmer aus zu betreten und lädt zum gemütlichen Verweilen in der Mittagssonne ein.

Zusätzlich zu den im Erd- und Obergeschoss befindlichen Wohnflächen, befindet sich im Kellergeschoss noch ein weiterer Wohnraum, welcher optimale Fläche bietet um sich einen Hobbyraum, einen Fitnessraum, Werkstatt oder ein zusätzliches Spielzimmer für die Kinder zu schaffen.

Des weiteren ist das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und verfügt sowohl über ein Badezimmer mit Dusche, als auch über alle gängige Küchenanschlüsse, sodass sich dort auch optimal eine kleine Küche einbauen lässt.

Zusätzlich zum Haus gehören eine Garage und ein Carport. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Der am Haus liegende Garten ist top gepflegt und verfügt über eine L-förmige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommertage wunderbar genießen können. Ein zusätzlicher Sichtschutz macht die Terrasse nicht direkt einsehbar.

Lage

Die Immobilie liegt abseits der Hauptverkehrsstraße, jedoch trotzdem so günstig gelegen, dass Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Kindergarten und das Ärztezentrum in der fußläufigen Umgebung haben. Dennoch haben Sie das ländliche Ambiente direkt vor der Haustür.

Neuenrade ist eine Kleinstadt im Nordwesten des schönen Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. Sie wurde von den Grafen von der Mark als Befestigung gegen die Grafschaft Arnsberg als Plansiedlung gegründet.

Die Einwohnerentwicklung blieb jedoch begrenzt. Die heutige Stadtstruktur geht auf Eingemeindungen zwischen 1969 und 1975 zurück. In der Wirtschaft dominieren Kleinbetriebe und mittelständische Unternehmen.

Neuenrade überzeugt nicht nur durch seine malerischen Berge, sondern bietet auch Jung und Alt ausreichend Freizeitmöglichkeiten.

Direkt vom Sauerland-Höhenflug genießen Sie zum Beispiel vom Berggipfel des "Großen Attigs" einen herrlichen Panoramablick weit über Neuenrade. Von der Hönnequelle, die in Neuenrade am Großen Attig entspringt, haben Sie einen wundervollen Ausblick. Direkt an der Quelle vorbei führt der Weitwanderweg Sauerland-Höhenflug.

Aber auch das Hallen- und das Freibad Neuenrades garantieren spaßige und erlebnisreiche Tage.

Firma
Finanz-Service-Center Patrick Reich e.K. | REICH Immobilien
Name
Hagenhofer
Vorname
Nadine
Strasse
Heedfelder Straße
Hausnummer
55
Plz
58509
Ort
Lüdenscheid
Email Zentrale
immo@fsc-reich.de
Telefon Zentrale
+49 2351 980060
Fax
+492351-66 47 74
Url
https://www.reich-immoservice.de
Finanz-Service-Center Patrick Reich e.K. | REICH Immobilien

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
Gartennutzung
UnterkellertKeller

Objekt / Online - Nr. RI-ID-20201137
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kaufpreis279.000,00 €
Provision4,76

Wohnfläche175,0 m²
Nutzfläche67,5 m²
Grundstücksfläche367,0 m²
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1

Baujahr1958

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 06.07.2031
  • Energiebedarf
  • 80,8
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2019
  • Ausstelldatum
  • 06.07.2021
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

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