Objekttitel

Moderne Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu verkaufen!

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil Lüdenscheids (Dickenberg), welcher an die Städte Altena und Schalksmühle angrenzt. Lüdenscheid ist ein modernes südwestfälisches Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Als Kreisstadt des Märkischen Kreises ist sie zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt in der Region. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 75.000 Einwohnerinnen und Einwohnern wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten. Lüdenscheid profiliert sich als Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Die großzügig angelegte Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein. Im Stern-Center wird der Einkauf zum Erlebnis. Die historisch restaurierte ringförmige Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Sie wird in den kommenden Jahren im Focus der Stadtentwicklung stehen und für Gäste wie Besucher der Stadt weiter an Attraktivität gewinnen. Die landschaftlich reizvolle Lage und nicht zuletzt das große Angebot an Freizeiteinrichtungen steigern Lüdenscheids Attraktivität. Das Objekt ist im Eingangsbereich, sowie der Küche mit hochwertigem Granitboden versehen. Helle und weit geschnittene Räume zeichnen diese Wohnung besonders aus. Durch die großen Fenster und die gute Lage der Eigentumswohnung genießen Sie täglich viele Sonnenstunden. Im Wohn- und Schlafzimmer  befindet sich ein heller Laminatboden. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gefließt und überzeugen durch seine gehobene Ausstattung. Das monatliche Hausgeld beträgt 366€. Wir verkaufen eine moderne Zwei-Zimmer Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1988 und wurde seitdem laufend saniert. Die Wohnung verteilt sich großzügig auf ca. 63 helle und lichtdurchflutete Quadratmeter, bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Flur und Abstellraum, sowie einem schönen Balkon, der Ihnen einen Fernblick über den Lüdenscheider Dickenberg und über die Dächer der Stadt des Lichts hinaus verschafft. Abgerundet wird die Wohnung mit einem eigenen Kellerraum sowie einer eigenen Garage. Der jährliche Erbbaurechtszins beträgt 246,70 € Mietpreis und ist im monatlichen Hausgeld bereits inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 31.03.2023 frei. Eine Besichtigung wird gerne jederzeit nach vorheriger Vereinbarung eines Termins mit Ihnen vorgenommen. Bitte nehmen Sie mit uns unter 02351/980060 Kontakt auf.