• Hauseingang

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  • Wohn-/Esszimmer

    Wohn-/Esszimmer

  • Wohn-/Esszimmer

    Wohn-/Esszimmer

  • Wohnzimmer 360 Grad

    Wohnzimmer 360 Grad

  • Wohn-/Esszimmer

    Wohn-/Esszimmer

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Wohn-/Esszimmer

    Wohn-/Esszimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Küche 360 Grad Aufnahme

    Küche 360 Grad Aufnahme

  • Küche

    Küche

  • Küche

    Küche

  • Küche

    Küche

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Badezimmer/Dusche

    Badezimmer/Dusche

  • Kinderzimmer/Gästezimmmer 360 Grad

    Kinderzimmer/Gästezimmmer 360 Grad

  • Kinderzimmer/Gästezimmer

    Kinderzimmer/Gästezimmer

  • Kinderzimmer/Gästezimmer

    Kinderzimmer/Gästezimmer

  • Aussicht Kinderzimmer/Gästezimmer

    Aussicht Kinderzimmer/Gästezimmer

  • Aussicht Kinderzimmer

    Aussicht Kinderzimmer

  • Aussicht vom Balkon

    Aussicht vom Balkon

  • Aussicht vom Balkon

    Aussicht vom Balkon

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • 58095 Hagen
  • Kaufpreis139.000,00 €
  • Wohnfläche76,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer RI-ID-20201248

Hagen - Moderne, renovierte 3-Zimmerwohnung in der zentralen Mittelstadt von Hagen.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Moderne, renovierte 3-Zimmerwohnung in der zentralen Mittelstadt von Hagen.

Lage

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Mittelstadt von Hagen.
Die Mittelstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hagen, von hieraus sind die wichtigsten Geschäfte fußläufig zu erreichen.
Die zentrale Umgebung, sowie gepflegte Spielplätze laden Groß und Klein zum Verweilen in der Natur ein.

Hagen ist ein modernes südwestfälisches Industrie- und Dienstleistungszentrum.
Als kreisfreie Großstadt ist sie zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt in der Region.

Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 186.465 Einwohnerinnen und Einwohnern wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Hagen ist ein attraktives Einkaufszentrum, die mit einer großzügig angelegte Fußgängerzone zum Bummeln einlädt.
In der Rathaus- Galerie wird der Einkauf zum Erlebnis.

Die landschaftlich reizvolle Lage und nicht zuletzt das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, steigern Hagens Attraktivität.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Westfalenbad, Mountainbike-Strecken, Ischelandstadion (Fußball- und Leichtathletikstadion), Schifffahrt und Wassersport sowie eine Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz, vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Das kulturelle Leben pulsiert.
In der Stadthalle wird ein professionelles Theater- und Musikprogramm angeboten.

In den Museen der kreisfreien Großstadt mit dem Freilichtmuseum und dem städtischen Bunker wird dem Besucher ein umfassender Eindruck von der geschichtlichen, kulturellen und wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt und ihrer Umgebung vermittelt.

Das überregional bekannte Schloss Hohenlimburg oder das Wasserschloss Werdringen sind bekannte Sehenswürdigkeiten die einen Besuch auf jeden Fall gesehen haben muss.

Ausstatt_beschr

Die Wohnung ist mit exklusiven Fliesen ausgestattet.
Die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, sowie die Badezimmermöbel können gegen Aufpreis übernommen werden.

Das Tageslichtbad überzeugt durch seine moderne Gestaltung. Der Boden ist mit dunklen Galaxy Granit Fliesen versehen und bildet einen guten Kontrast zu den weißen Wandfliesen. Die Dusche verfügt über eine Glasduschwand.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der mit Strom betrieben wird.

Objektbeschreibung

In der dritten Etage eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses befindet sich diese moderne Drei-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1927.

Die ca. 76 m² Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilen sich großzügig auf drei helle, lichtdurchflutete Zimmer.
Betreten wird die Wohnung durch einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Zimmer abzweigen.

Der Grundriss überzeugt durch seine Moderne und beinhaltet ein Kinderzimmer/Gästezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Selbstverständlich gehören zu der Wohnung auch ein großer Trockenraum, sowie ein Kellerraum.

Sonstige_angaben

Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 275€.
Die vorhandene Instandhaltungsrücklage kann auf Nachfrage mitgeteilt werden.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor ( 120kWh/(m²*a), Energieträger Heizöl).

Eine Besichtigung wird gerne jederzeit nach vorheriger Vereinbarung eines Termins mit Ihnen vorgenommen. Bitte nehmen Sie mit uns unter 02351/980060 Kontakt auf.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Granit
  • Befeuerung
  • Öl
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 12.03.2030
  • Energiekennwert
  • 120kWh kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Ausstelldatum
  • 13.03.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Finanz-Service-Center Patrick Reich e.K. | REICH Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • RI-ID-20201248
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • ETAGE und Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 139.000,00 €

Zustand

  • Baujahr
  • 1927
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 2015