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179.000,00 €
Kaufpreis
94,6 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 58097 Hagen
  • Kaufpreis179.000,00 €
  • Provision3,57%
  • Wohnfläche 94,6 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer RI-ID-20201129
Erstellt am: 2021-02-15 16:42:33
Zuletzt geändert: 2021-05-11 16:55:16

Stadtzentrale Vierzimmer-Wohnung zu verkaufen!

Diese moderne Vier-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hagen.

Erbaut wurde die Immobilie 1953 in konventioneller Bauweise.

Gepflegt und instand gehalten wird das Objekt durch den hauseigenen Verwalter.

Die ca. 95 m² Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilen sich großzügig auf vier helle, lichtdurchflutete Zimmer, eine moderne Küche inklusive Essbereich, ein modernes Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eine geräumige Diele.

Betreten wird die Wohnung durch einen hellen modernen Flur, der genug Stauraum für eine Garderobe und einen zusätzlichen Schuhschrank bietet.
Vom Flur aus gelangt man zu allen Räumen der Wohnung.

Die Küche überzeugt nicht nur durch ihren integrierten hellen Essbereich, sondern auch durch Ihren direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich im Sommer der Morgen z.B. mit einem ausgedehnten Frühstück beginnen lässt.
Die 2016 erworbene Einbauküche kann nach Absprache gegen Aufpreis mit erworben werden.

Beide Kinderzimmer sind großzügig geschnitten. Eines der beiden Kinderzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die zusätzliches Tageslicht bietet.

Das Badezimmer, sowie das Gäste-WC sind mit modernen beigen Fliesen ausgestattet. Im Gäste-WC befindet sich zusätzliche Stellfläche für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Kellerraum, welcher Ihnen weiteren Stauraum für Ihre Schätze bietet.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten der im Sommer zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Kostenlose Parkplätze befinden sich in der direkten Umgebung des Hauses.

Lage

- direkter Zugang zur Autobahn A45

Das Objekt befindet sich stadtzentral nahe dem Amtsgericht.

Die Hagener Innenstadt erreichen Sie fußläufig binnen weniger Fuß Minuten.
Die Autobahn A45 befindet sich nur eine Autominute entfernt.

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.

Hagen überzeugt vor allem durch seine zahlreichen Ausflugsziele, wie die Hasper Talsperre oder das LWL-Freilichtmuseum Hagen.

Die Stadtzentren von Dortmund und Wuppertal liegen nur ca. 30 Minuten weit entfernt, sodass spontane Shopping-Ausflüge oder das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind.

Sie erreichen selbstverständlich auch den nächstgelegenen Spielplatz, sowie Schulen und Kindergärten innerhalb weniger Fußminuten, sodass Sie Ihr Auto bequem zu Hause stehen lassen können.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer fußläufigen Umgebung.

Im Sommer bietet vor allem das Erlebnisbad Hestert mit einer 88 Meter langen Wasserrutsche, sowie weiteren Kurzrutschen, umfangreichen Badespaß für Jung und Alt.

Im Winter bietet der Hagener Weihnachtsmarkt ein umfangreiches Unterhaltungsprogramm inklusive Live-Musik und einem Riesenrad, welches nicht nur Kinderherzen höher schlagen lässt.

Firma
Finanz-Service-Center Patrick Reich e.K. | REICH Immobilien
Name
Reich
Vorname
Patrick
Strasse
Heedfelder Straße
Hausnummer
55
Plz
58509
Ort
Lüdenscheid
Email Direkt
immo@fsc-reich.de
Telefon Durchwahl
+49 2351 980060
Fax
+492351-66 47 74
Finanz-Service-Center Patrick Reich e.K. | REICH Immobilien

AusstattungskategorieGehoben
BadDusche
BodenFliesen
Gartennutzung
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objekt / Online - Nr. RI-ID-20201129
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Kaufpreis179.000,00 €
Provision3,57%

Wohnfläche94,6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1

ZustandTEIL VOLLRENOVIERT

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 17.02.2031
  • Energiekennwert
  • 126,7
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 2016
  • Ausstelldatum
  • 18.02.2021
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

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