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89.000,00 €
Kaufpreis
350,00 €
Kaltmiete
180,00 €
Nebenkosten
530,00 €
Warmmiete
78,1 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
  • Kaufpreis89.000,00 €
  • Kaltmiete350,00 €
  • Nebenkosten180,00 €
  • Warmmiete530,00 €
  • Provision3,57%
  • Wohnfläche 78,1 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer RI-ID-20201128
Erstellt am: 2021-03-16 12:03:32
Zuletzt geändert: 2021-04-16 12:04:39

Verkauft! Moderne Eigentumswohnung in Nachrodt-Wiblingwerde

Die Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhig gelegenen, modernen Mehrfamilienhauses, welches 1978 erbaut wurde.

Die ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich unter anderem großzügig auf ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zu einem schönen Balkon, sowie einem hellem Kinderzimmer.

Weiterhin gibt es eine offenherzige Küche, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und einen an den Flur angrenzenden Abstellraum.
Die Einbauküche kann nach vorheriger Absprache mit erworben werden.

Vervollständigt wird die Wohnung durch ein helles Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher genügend Stauraum für Ihre alten Schätze bietet.

Direkt am Haus befinden sich sowohl Stellplätze, als auch Garagen, welche zusätzlich angemietet werden können.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass Sie Ihre Einkäufe nie wieder umständlich die Treppen hinauftragen müssen.

Gewartet und instandgehalten wird sowohl der Personenaufzug als auch die gesamte Wohnanlage durch den hauseigenen Facility Manager.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Nachrodt-Wiblingwerde.

Nachrodt-Wiblingwerde ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis.

Weite Flächen auf den Höhen des Lennegebirges und das enge Tal der Lenne prägen das Gemeindegebiet. Im frühen 19. Jahrhundert begannen sich im derzeitigen Gemeindegebiet metallverarbeitende Betriebe anzusiedeln. Mittelständische Unternehmen im Bereich der Metallverarbeitung sind auch heute noch ansässig. Die Gemeinde entstand 1907 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Kelleramt (seither Nachrodt genannt) und Wiblingwerde.

Zur Wohnanlage gehört ein eingezäunter Spielplatz, welcher lediglich den Hausbewohnern zur freien Verfügung steht. Dort können sich Ihre Kinder nach Herzenslust austoben!

In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich unter anderem ein Kindergarten, mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, eine Bäckerei und ein Getränkemarkt, sodass sie alle Aufgaben des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen können.

Von Nachrodt-Wiblingwerde aus gelangen Sie binnen weniger Fahrminuten in die umliegende Städte Hagen und Iserlohn.

Zur Erholung finden sie in Nachrodt-Wiblingwerde ausgiebige Wanderwege rund um die Brenscheider Öl und Kornmühlen, welche Ihnen die Schönheit der Natur nahebringen.

Die Ölmühle, aus Bruchsteinmauerwerk, steht an der Einmündung des Brenscheider Baches in den Nahmerbach. Sie wurde 1845 von Johann Diedrich vom Hagen erbaut. Die Aufgabe der Ölmühle bestand darin, Raps zu Öl zu verarbeiten.

In der benachbarten Kornmühle erfüllen seit einigen Jahren ehrenamtliche Bäcker die alte Backstube mit Leben. Von Mai bis Oktober finden an jedem 1. Samstag im Monat ab 6 Uhr Backtage statt.

Binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie auch das Wildgehege Mesekendahl, welches Groß und Klein durch seine tierischen Begegnungen in seinen Bann zieht.

Firma
Finanz-Service-Center Patrick Reich e.K. | REICH Immobilien
Name
Reich
Vorname
Patrick
Strasse
Heedfelder Straße
Hausnummer
55
Plz
58509
Ort
Lüdenscheid
Email Direkt
immo@fsc-reich.de
Telefon Durchwahl
+49 2351 980060
Fax
+492351-66 47 74
Finanz-Service-Center Patrick Reich e.K. | REICH Immobilien

AusstattungskategorieStandard
BadWanne
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartFern
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen, Lasten
Barrierefrei
UnterkellertKeller
Abstellraum

Objekt / Online - Nr. RI-ID-20201128
Vermarktung Verkauft
Objektart Wohnung

Kaufpreis89.000,00 €
Kaltmiete350,00 €
Nebenkosten180,00 €
Warmmiete530,00 €
Provision3,57%

Wohnfläche78,1 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1

ZustandGEPFLEGT
Letzte Modernisierung2013

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 04.12.2028
  • Energiekennwert
  • 133,11
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Ausstelldatum
  • 04.12.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

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