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VERKAUFT! Mehrgenerationenhaus mit Platz für die ganze Famile!

Das direkt am Wald gelegene Zweifamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich über ca. 215 m² Wohnfläche. 1980 wurde dieses durch einen Anbau erweitert, welcher unter anderem durch seine optimale Raumaufteilung begeistert.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 43 m², die auch toll als eigenes Reich für den Nachwuchs genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 68 m² große Wohnung, welche nicht nur einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat, sondern auch, zusätzlich zur Küche, über ein Esszimmer verfügt.

Bisher wurde diese Wohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 333€ (513,28€ warm) vermietet.

Im Anbau des Hauses befindet sich die mit 103 m² größte Wohnung des Hauses. Sie erstreckt sich über beide Etagen und überzeugt vor allem durch das wunderbar große Wohnzimmer, von dem aus man ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und zu dem Garten hat. Die sich in der Wohnung befindende, ca. 5 Jahre alte Küche kann gerne übernommen werden.

Als weiteres Highlight befindet sich im Wohnzimmer ein offener Kamin, vor dem man die kalten Abende gemütlich verbringen kann.

Die Grundstücksgröße der Immobile beträgt 723 m² und bietet somit ausreichend Platz für ausgelassene Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es eine Garage direkt neben dem Haus.

Im Garten befinden sich aktuell zwei Gartenhütten, welche Stauraum für Gartengeräte, Sonnenliegen und Kinderspielzeug bieten.

Grundstück: ca. 738,00 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 215,00 m²
Einliegerwohnung UG: ca. 44,00 m²
Erdgeschoss rechts: ca. 68,00 m²
Anbau: ca. 103,00 m²

Etagen: 2
Garage: 1 Garage
Heizung: Gasheizung
Zustand: guter Allgemeinzustand
Baujahr: 1964 (Haupthaus) + 1980 (Anbau)

Lage

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie!

Es bietet Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie z. B. als Mehrgenerationenhaus zu nutzen und so mit der gesamten Familie unter einem Dach zu wohnen.

Rund 26.000 Einwohnerinnen und Einwohner leben in Plettenberg und verteilen sich auf ein Stadtgebiet von gut 100 Quadratkilometer.

Die Stadt erstreckt sich über vier Täler, deshalb trägt sie auch den Beinamen "Vier-Täler-Stadt".

Plettenberg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort.
Insbesondere Betriebe der Metallverarbeitung und Automobil-Zulieferer bilden neben Handwerksbetrieben, Dienstleistern, Handel, Banken und Versicherungen die wirtschaftliche Grundlage der Stadt und ihrer Bevölkerung.

Berge, Wald und Wasser auf der einen Seite und eine vielfältige Industrie auf der anderen Seite, die sich in die Landschaft einfügt, machen den Charakter der Stadt aus.

Der Nahverkehr ist gut ausgebaut und in kurzer Zeit erreicht man die A45.

Die Natur bietet vielfältige Möglichkeiten, sich zu erholen.

Plettenberg ist die waldreichste Stadt des Märkischen Kreises, mit einem gekennzeichneten Wanderwegenetz von über 470 km.

Im Süden von Plettenberg liegt die Oestertalsperre.
Seit über 100 Jahren ist sie beliebtes Ausflugsziel und Naherholungsgebiet.

Weitere lohnende Ausflugsziele sind u.a. die Burgruine Schwarzenberg sowie das Schloss Brüninghausen.

Im Zentrum des historischen Stadtkerns befindet sich die Christuskirche aus dem 13. Jahrhundert.

Ein Besuch lohnt sich natürlich auch im Stadtmuseum mit seiner interessanten Ausstellung zur Plettenberger Industriegeschichte.

Firma
Finanz-Service-Center Patrick Reich e.K. | REICH Immobilien
Name
Reich
Vorname
Patrick
Strasse
Heedfelder Straße
Hausnummer
55
Plz
58509
Ort
Lüdenscheid
Email Direkt
immo@fsc-reich.de
Telefon Durchwahl
+49 2351 980060
Fax
+492351-66 47 74
Finanz-Service-Center Patrick Reich e.K. | REICH Immobilien

AusstattungskategorieStandard
BodenFliesen, Dielen
Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
Gartennutzung
UnterkellertKeller
Abstellraum
Gäste-WC

Objekt / Online - Nr. RI-ID-20201001
Vermarktung Verkauft
Objektart Haus

Kaufpreis210.000,00 €
Provision4,76

Wohnfläche215,0 m²
Grundstücksfläche738,0 m²
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2

Baujahr1964

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 14.03.2026
  • Energiebedarf
  • 330,7
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1994
  • Ausstelldatum
  • 15.03.2016
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

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